99daila9
01-04-2013, 03:14 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N01 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 tòa chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Như vậy có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,3 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.3-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích từ 89m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm trước, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có hơn 62,8 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (gần 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-30 tầng) với dân số khoảng 10.150 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại website: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/